ATTRAKTIVES BÜROGEBÄUDE MIT LANGFRISTIGEM ANLAGEPOTENZIAL
In Innsbruck-Kranebitten gelangt ein attraktives, ausschließlich gewerblich genutztes Bürogebäude zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt insbesondere durch ihre etablierte Lage, die großzügige Nutzfläche und die derzeitige Vermietung als Bürostandort.
DAS OBJEKT
Das gepflegte Bürogebäude verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 900 m² und bietet damit großzügige Flächen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung.
Die Liegenschaft wird derzeit als Bürogebäude vermietet und dient ausschließlich gewerblichen Zwecken. Damit bietet das Objekt insbesondere für Anleger eine interessante Möglichkeit, in einem bereits etablierten gewerblich genutzten Standort in Innsbruck zu investieren.
KENNZAHLEN AUF EINEN BLICK
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Objekt
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Attraktives Bürogebäude mit Lagegunst
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Standort
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Innsbruck-Kranebitten
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Gesamtfläche Brutto
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ca. 900 m²
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Bruttorauminhalt
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ca. 1,860 m³
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Nutzung
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Gewerbliche Nutzung / Bürogebäude
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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SV-Schätzwert
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€ 2.500.000, --
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INVESTMENT-HIGHLIGTS
- Attraktiver Gewerbestandort in Innsbruck
- Ca. 900m² Gesamtfläche
- Derzeit als Bürogebäude vermietet
- Widmung § 40 (Abs. 5) TROG
- Etablierter und gewachsener Standort
- Interessante Investitionsmöglichkeit für Anleger
- SV-Schätzwert € 2,5 Mio.
INVESTITIONSMÖGLICHKEIT
Das Objekt bietet eine interessante Gelegenheit für Anleger, die eine gewerbliche genutzte Immobilie in Innsbruck mit bestehender Nutzung und langfristigem Entwicklungspotenzial suchen.
ATTRAKTIVE LAGE IN INNSBRUCK-KRANEBITTEN
Die Liegenschaft befindet sich am westlichen Rand der Stadtgemeinde Innsbruck, im Stadtteil Kranebitten.
Kranebitten zeichnet sich durch eine überwiegend ruhige und gewachsene Struktur aus. Das Umfeld ist insbesondere durch Wohnanlagen und Einfamilienhäuser geprägt und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innsbrucker Innenstadt sowie die westlichen Stadtteile und das Tiroler Oberland.
Die Kombination aus urbaner Nähe, ruhigem Umfeld und gewerblicher Nutzung mach den Standort besonders interessant.
